ARRAS Presentem aquest acollidor habitatge unifamiliar de 149 m² construïts sobre una parcel·la de 869 m², situat a la tranquil·la i privilegiada zona d’El Farell, a només 5 minuts amb cotxe del centre del poble i de la platja.

L’habitatge es distribueix en dues plantes i disposa de 4 habitacions dobles i 2 banys, oferint espais amplis i funcionals per a tota la família.

A la planta principal hi trobem un lluminós saló-menjador amb llar de foc i sortida directa a la gran terrassa principal, amb vistes a la muntanya i al mar de fons, ideal per gaudir de l’entorn natural i de moments agradables a l’aire lliure. La cuina, pràctica i funcional, completa aquesta planta juntament amb dues habitacions dobles i un bany complet.

A la planta inferior hi trobem dues habitacions dobles més, un bany amb plat de dutxa, un pràctic safareig amb sortida directa al jardí i un ampli garatge amb capacitat per a diversos vehicles, equipat amb dues portes independents. A més, aquesta planta disposa d’una estança tancada tipus celler, ideal com a espai d’emmagatzematge.

L’exterior és un dels grans atractius de la propietat. La parcel·la disposa d’un jardí natural amb arbres i vegetació autòctona que aporta privacitat i un agradable entorn verd. Distribuïda en dos nivells, ofereix una àmplia zona completament plana amb espai més que suficient per construir una piscina, crear una zona de solàrium, instal·lar una barbacoa o dissenyar un espai d’oci exterior per gaudir-ne amb la família i els amics.

Una excel·lent oportunitat per a aquells que busquen tranquil·litat, amplitud i contacte amb la natura sense renunciar a la proximitat de tots els serveis i de la costa.

ESTAT: REQUEREIX ACTUALITZACIÓ

SUPERFICIE ÚTIL: 105 m2

SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA: 149 m2

CONSUM ENERGÈTIC kWh/m² ANY: 231 E

EMISSIONS DE CO₂ kg/m² ANY: 48 E

ITP: TIPO VIGENTE

GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL.

NOTA: Despeses de notaria, Registre i Impostos no inclosos en el preu. Els honoraris a aquesta immobiliària seran assumits en la seva totalitat per la part venedora, la part compradora no pagarà honoraris.

API 2616

AICAT 1181