Si busques un habitatge ampli, lluminós i llest per entrar-hi a viure al Maresme, aquesta propietat de 267 m² destaca per la seva excel·lent qualitat constructiva i l’amplitud de tots els seus espais. Situada en una zona tranquil·la, es troba a només 10 minuts a peu del centre i a 15 minuts de la platja.

Distribució còmoda i funcional:

• Zona de dia: Un saló-menjador espaiós amb xemeneia de disseny, terres de marbre i una gran escala de fusta que connecta les plantes. La cuina és tipus office, molt àmplia, amb espai per a una taula familiar i sortida directa al jardí.
• Zona de nit: Habitacions lluminoses, totes amb acabats de qualitat i vistes obertes.
• Exteriors: Jardí privat d’estil japonès i de baix manteniment, ideal per crear una zona de descans o un menjador d’estiu. La casa compta, a més, amb diverses terrasses i balcons amb vistes combinades al mar i a la muntanya.
• Garatge excepcional: A la planta inferior trobem un garatge de 101 m², un espai polivalent amb capacitat per a diversos vehicles, magatzem o zona de gimnàs/taller.

Equipament i zones comunes:

• Terres de marbre i fusteria exterior de PVC i interior de cirerer.
• Calefacció de gas natural, dipòsit extra d’aigua i molta entrada de llum natural a totes les estances.
• Zona comunitària amb piscina per a 8 veïns, ideal per gaudir del clima mediterrani en un entorn privat.

Una casa sòlida i molt ben ubicada, perfecta per a famílies que valoren l’espai, la privacitat i la proximitat als serveis de Sant Pol de Mar.

ESTAT: BO
SUPERFÍCIE ÚTIL: 164,96 m²
SUPERFÍCIE CONSTRUÏDA: 267 m²
CONSUM ENERGÈTIC: 144 kWh/m² any — E
EMISSIONS DE CO₂: 29 kg CO₂/m² any — D
ITP: TIPUS VIGENT
DESPESES NOTARIALS I REGISTRALS SEGONS ARANZEL.

NOTA: Despeses de notaria, Registre i Impostos no inclosos en el preu. Els honoraris a aquesta immobiliària seran assumits en la seva totalitat per la part venedora, la part compradora no pagarà honoraris.

API 2616
AICAT 1181