Si buscas una vivienda amplia, luminosa y lista para entrar a vivir en el Maresme, esta propiedad de 267 m2 destaca por su excelente calidad constructiva y la amplitud de todos sus espacios. Ubicada en una zona tranquila, se encuentra a solo 10 minutos a pie del centro y a 15 minutos de la playa.

Distribución cómoda y funcional:

• Zona de día: Un salón-comedor espacioso con chimenea de diseño, suelos de mármol y una gran escalera de madera que conecta las plantas. La cocina es tipo office, muy generosa en dimensiones, con espacio para una mesa familiar y salida directa al jardín.
• Zona de noche: Habitaciones luminosas, todas con acabados de calidad y vistas despejadas.
• Exteriores: Jardín privado estilo japonés con poco mantenimiento, ideal para crear una zona de descanso o comedor de verano. La casa cuenta además con varias terrazas y balcones con vistas combinadas al mar y a la montaña.
• Garaje excepcional: En la planta inferior encontramos un garaje de 101 m2, un espacio polivalente con capacidad para varios vehículos, almacén o zona de gimnasio/taller.

Equipamiento y zonas comunes:

• Suelos de mármol y carpintería exterior de PVC e interior de cerezo.
• Calefacción a gas natural, depósito extra de agua y mucha entrada de luz natural en todas las estancias.
• Zona comunitaria con piscina para 8 vecinos, ideal para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privado.

Una casa sólida y muy bien ubicada, perfecta para familias que valoran el espacio, la privacidad y la cercanía a los servicios de Sant Pol de Mar.

ESTADO: BUENO
SUPERFICIE ÚTIL: 164.96 m2
SUPERFICIE CONSTRUIDA: 267 m2
CONSUMO ENERGÉTICO KWH/M² AÑO: 144 E
EMISIONES KG CO2/M2 AÑO: 29 D
CHB07126114001
ITP: TIPO VIGENTE
GASTOS NOTARIALES Y REGISTRALES SEGÚN ARANCEL.

NOTA: Gastos de Notaría, Registro e Impuestos no incluidos en el precio. Los honorarios a esta inmobiliaria serán asumidos en su totalidad por la parte vendedora, la parte compradora no pagará honorarios.

API 2616
AICAT 1181